Beschrijving
Te huur: multifunctionele bedrijfsunit met verdiepingsvloer in Combipark Leeuwarden
– Nieuwbouw, toplocatie, en klaar voor groei (jij ook?) –
Ben jij ondernemer, vakman, webshopkoning(in) of gewoon op zoek naar extra ruimte?
Dan is deze gloednieuwe bedrijfsunit in Combipark Leeuwarden precies wat je zoekt.
Gelegen op een strategisch bedrijventerrein aan de Einsteinweg, met directe aansluiting op De Haak om Leeuwarden én op slechts 10 autominuten van het stadscentrum.
Je zit hier dus niet alleen goed, maar ook strategisch.
(Foto's van binnen volgen nog)
________________________________________
Wat maakt deze unit uniek?
• Ca. 80 m² ruimte dankzij een volledige verdiepingsvloer over de hele lengte van de unit.
• Moderne nieuwbouw: strak afgewerkt en toekomstbestendig.
• Overheaddeur + loopdeur – handig voor alles van pallet tot de pizzabezorger.
• Eigen huisnummer – dus een officieel vestigingsadres voor je onderneming.
• 24/7 camerabeveiliging – slapen doe je thuis, bewaken doen wij hier.
• Goed bereikbaar via de N31 en A31, ideaal voor klanten, leveranciers én jezelf.
________________________________________
Voorzieningen (en wat je kunt verwachten)
• Betonvloer begane grond, geschikt voor zware belasting en een verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte
• Kunststof kozijnen en nette gevelafwerking
• Ruim buitenterrein, volledig verhard
Over elektra:
Door de huidige landelijke problemen met netcapaciteit is er tijdelijk een gezamenlijke bouwaansluiting voor stroom tijdens de bouwfase en totdat de definitieve aansluiting er is.
Elke unit krijgt uiteindelijk een eigen nutsvoorziening met eigen verbruiksmeter. Dus je hoeft niet op de stroomrekening van je buurman te letten.
________________________________________
Extra opties (in overleg met verhuurder):
• Toilet, extra verlichting/wandcontactdozen
________________________________________
Over het bedrijventerrein
Combipark ligt op een modern bedrijventerrein aan de zuidwestzijde van Leeuwarden, in een dynamisch ondernemersklimaat. Dankzij de ligging aan de Einsteinweg (nabij het Van Harinxmakanaal) en directe ontsluiting op De Haak om Leeuwarden ben je zó onderweg naar Drachten, Heerenveen, Harlingen of Groningen.
Bijzonderheden:
Autobedrijven en of auto/motorfietsen reparatie/handel is door verhuurder niet toegestaan.
