Beschrijving
Op een zeer gunstig gelegen en kleinschalig industrieterrein achter de Tijnjedyk, hebben we nu een fraaie bedrijfs-/klus/opslagunit te koop van totaal ca. 39 m².
Een (1/24ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschappelijke binnenterreinen.
De unit heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 32 m² (8 meter diep x 4 meter breed) op de begane grond en ca. 9,5 m² op de zoldervloer.
Onderkant zoldervloer is ca. 208 cm. De zoldervloer is door de huidige constructie, eenvoudig uit te breiden.
De overheaddeur van 302 cm x 300 cm (h x b) geeft voldoende toegang voor bijvoorbeeld een caravan en is voorzien van een geïntegreerde loopdeur.
Voorzien van elektra, water en verlichting.
De unit is zeer geschikt voor zowel de particulier of ZZP'er voor bijvoorbeeld opslag van bedrijfsmateriaal, webwinkels, atelier/kunstenaar of stalling van auto/caravan/boot/camper.
Lage energielasten omdat het vastrecht en energie wordt verdeeld over de units.
Ligging/bereikbaarheid:
Het kleinschalige bedrijventerrein achter de Tijnjedyk wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan kleine en grote ondernemingen.
Het bedrijventerrein ligt tegenover de wijken Adlân-Oost, Adlân-West.
Door de ligging aan de oostelijke rondweg bent u binnen een paar autominuten op de uitvalswegen richting N-31Drachten /Groningen, Franeker/Harlingen en de A-32 richting Heerenveen/Sneek.
Servicekosten:
Geen.
BTW status:
Over de koopsom wordt géén BTW in rekening gebracht.
Voorzieningen:
- Voorzien van elektra en water
- Zolder/entresol
- Verlichting
- Overheaddeur met loopdeur
- Lage energielasten
Bedrijven toegestaan in de categorie 1 en 2 van het bestemmingsplan Leeuwarden - Wielenpôlle, Schepenbuurt, de Plantage en omgeving.
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en de opslag van explosieve/brandgevaarlijke stoffen.
Koper dient zelf het verkrijgen van de eventuele benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) bij de gemeente te regelen en of het gebruik binnen het bestemmingsplan valt. Zie ook https://www.ruimtelijkeplannen.nl/
Aan deze informatie of afmetingen kunnen geen rechten worden ontleent en zijn slechts bedoeld ter indicatie.
