Beschrijving
Een nieuwe en net opgeleverd vrijstaand bedrijfspand met een totale bedrijfsoppervlakte van ca. 181m².
Het pand staat aan de Zuiderkruisweg 20-e, op bedrijventerrein de Hemrik te Leeuwarden.
Met voorgelegen (bestraat) terrein voor 3 parkeerplekken.
Mogelijke functies zijn bijvoorbeeld;
- Installatiebedrijf
- Opslag en/of overslag
- Sportschool/Fitnesscentrum
- Metaalbewerking
Constructie:
Onderheide betonvloer, staalconstructie, geïsoleerde gevelbeplating, overheaddeur, loopdeur en geïsoleerd dak,
Voorzieningen:
Het pand is voorzien van overheaddeur 360 cm x 360 cm met daarnaast een grote raampartij met een toegangsdeur.
Indeling, elektra/installaties en overige wensen zijn in gezamenlijk overleg met verhuurder en huurder nog te bepalen.
Vloeroppervlakte:
De verhuurbare vloeroppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 128 m².
De verhuurbare vloeroppervlakte van de verdiepingsvloer bedraagt ca. 53,5 m²
Onderkant verdiepingsvloer is ca. 335 cm.
Huurtermijn:
5 jaar, kortere periode bespreekbaar.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z).
Aanvaarding:
In overleg
BTW-Status:
Over de huurprijs en eventuele servicekosten wordt BTW in rekening gebracht.
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Indeling
Voorzien van meterkast en eigen nuts aansluitingen.
De gehele ruimte en verdiepingsvloer, is (in overleg) nog naar eigen wens in te delen.
Eerste verdieping
Verdiepingsvloer (4,2 meter x 12,7 meter) (betonnen kanaalplaten) over de gehele diepte van het pand en voorzien van een cementdekvloer.
Bijzonderheden
Garagehouders en/of Autohandel komen niet in aanmerking voor dit object.
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en de opslag van explosieve/brandgevaarlijke stoffen.
Huurder dient zelf het verkrijgen van de eventuele benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) bij de gemeente te regelen en of het gebruik binnen het bestemmingsplan valt. Zie ook https://www.ruimtelijkeplannen.nl/
Aan deze informatie of afmetingen kunnen geen rechten aan worden ontleend en zijn slechts bedoeld ter indicatie.
