Beschrijving
ZZP'ers opgelet!
Een schitterende bedrijfsunit van totaal ca. 97m² te huur op een mooie locatie aan de Orionweg in Leeuwarden.
Voorzien van toilet en grote verdiepingsvloer met mogelijkheid voor een kantoorruimte en/of kantine.
Begane grond: 10 meter diep en 5 meter breed (50m²) voorzien van een coating.
Verdiepingsvloer (ca. 45m²) over de gehele diepte en bereikbaar via vaste trap.
Hoogte onderkant vloer is ca. 300cm.
Voorzien van een grote elektrische overheaddeur met raampaneel en daarnaast een aparte loopdeur.
Ideaal voor bijvoorbeeld webwinkel, klus- /schilders/ of stucadoorsbedrijf of diverse andere mogelijkheden.
Nutsaansluitingen op eigen naam.
Constructie:
Onderheide en gecoate betonvloer maximaal 1.250 kg/m², staalconstructie, geïsoleerde gevelbeplating, elektrische overheaddeur, loopdeur en geïsoleerd dak.
Aanvaarding:
Maart 2021
Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z) met extra aanvullingen.
BTW-status:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Bijzonderheden:
- verdiepingsvloer met ruimte voor kantoor/lunchruimte
- toilet en uitstortgootsteen
- opgebouwd uit hoogwaardige materialen
- kunststof buitenkozijnen v.v. isolerende beglazing
- grote elektrische overheaddeur (380cm breed en 420cm hoog) met daarnaast een loopdeur
- eigen nutsaansluitingen
- vloercoating op de betonvloer
Garagehouders en/of Autohandel zijn niet toegestaan door eigenaar.
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en de opslag van explosieve/brandgevaarlijke stoffen.
Huurder dient zelf het verkrijgen van de eventuele benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) bij de gemeente te regelen en of het gebruik binnen het bestemmingsplan valt.
Zie ook https://www.ruimtelijkeplannen.nl/
Aan deze informatie of afmetingen kunnen geen rechten aan worden ontleend en zijn slechts bedoeld ter indicatie.
