Waar moet u heen als ZZP'er met uw materialen, karren en gereedschappen?  
Bij de boer, achteraan in de stalling of een kleine garagebox? Nee natuurlijk niet! Waar dan wel? 
In een prachtige geïsoleerde privé opslagunit van 35m² in Leeuwarden! 
Op het Orionpark II, op bedrijventerrein De Hemrik.

De geïsoleerde unit ligt aan de Orionweg op bedrijventerrein De Hemrik.  
De unit heeft een oppervlakte van totaal ca. 35m² ( 10 meter diep en 3,5 meter breed ) voorzien van verlichting, en elektrapunt 10A.
Er is een gezamenlijk watertappunt en toiletgebouw. Het gehele terrein wordt ruimschoots verlicht en is via een elektrische toegangspoort afgesloten. 
Het park is 24 uur per dag toegankelijk voor de gebruikers.

De unit/garagebox is uitermate geschikt voor ZZP'ers voor opslag/stalling van bedrijfsmaterialen/voorraad, maar ook voor een caravan/boot of camper. 
U betaalt in verhouding zeer weinig energielasten omdat het vastrecht van elektra wordt verdeeld over de units en u betaalt alleen uw eigen verbruik.
Huurovereenkomst volgens R.O.Z.  Duur van de overeenkomst is minimaal 1 jaar.
Jaarlijkse servicekosten bedragen € 162,- exclusief btw.

BTW-Status:
Over de huurprijs en eventuele servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. 
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Bijzonderheden:
- Geïsoleerde stalling / garagebox
- Voorzien van elektrapunt 10A met aardlek en verlichting
- Overheaddeur 320 x 310cm (h x b)
- Lage energielasten
- Gezamenlijk toiletgebouw met watertappunt
- Het terrein is door middel van een hek met elektrische toegangspoort afgesloten en 24/7 bereikbaar.

Niet toegestaan door verhuurder/gemeente;
Het sleutelen aan auto's of andere voertuigen;
Detailhandel (verkoop aan particulieren) en de opslag van explosieve/brandgevaarlijke stoffen.
De huurder dient zelf het verkrijgen van de eventuele benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) bij de gemeente te regelen en of het gebruik binnen het bestemmingsplan valt. 

Aan deze informatie of afmetingen kunnen geen rechten worden ontleent en zijn slechts bedoeld ter indicatie.